Prema makroekonomskoj regulaciji tržišta nekretnina, postoji šest velikih problema na kineskom tržištu namještaja

Prema podacima, zbog značajnog porasta prodaje na tržištu nekretnina u proteklom desetljeću, razina prihoda kineskog tržišta namještaja također je zadržala trend brzog rasta.

Međutim, vrijedi napomenuti da se trenutni podaci o prihodima i neto dobiti temelje na pozitivnim izgledima tržišta nekretnina. Ali makroekonomska regulacija tržišta nekretnina već je u punom zamahu, što će sigurno imati izravan utjecaj na daljnju potražnju na tržištu namještaja. Ako ostavimo po strani prednosti tržišta nekretnina i pogledamo samo ukupnu konkurentnost kineskog tržišta namještaja, još uvijek postoji nekoliko velikih problema.

Prema nepotpunim statistikama, u 2015. više od 500 robnih marki za opremanje doma je tijekom inspekcija odjela za inspekciju kvalitete na svim razinama bilo nekvalificirano, pri čemu su mnoge tvrtke bile izložene skandalima s kvalitetom. Ne radi se o tome da imam lošu proizvodnu tehnologiju ili neadekvatne menadžerske vještine, nego da sam pogriješio u procesu nabave sirovina. Zbog niske kvalitete nabavljenih sirovina, proizvedeni proizvodi su loše kvalitete.

Istodobno, od kraja 2016. bilježi se značajan porast sirovina za izradu namještaja, pri čemu je udio spužve porastao čak za 70%. Iako je od siječnja do studenog te godine glavni poslovni prihod proizvodnje namještaja i dalje dosegao 761,26 milijardi RMB, što je povećanje od 8,4% u usporedbi s istim razdobljem prošle godine, a ukupna dobit dosegla je 46,29 milijardi RMB, povećanje od 10% godišnje - na godinu. No tome ipak uvelike pogoduje domaće tržište nekretnina. Da nije bilo ove glavne premise, posljedice bi bile nezamislive.

Vrijedno je napomenuti da je prema detaljnom izvješću o javnoj komunalnoj industriji: iskorištavanje prilika za prevenciju i kontrolu HOS-eva prema ciljevima smanjenja emisija iz 13. petogodišnjeg plana, nacionalni popis emisija HOS-eva iz antropogenih izvora za 2015. pokazao da emisije HOS-eva iz industrijskih premaza činilo više od 20% ukupnih emisija HOS-eva iz industrijskih izvora. Godine 2016. emisije VOC-a iz industrije proizvodnje namještaja u Kini činile su 25% emisija HOS-eva iz industrije industrijskih premaza.

Iz podataka se može vidjeti da je industrija proizvodnje namještaja glavni emiter HOS-eva. U 2016. kineska industrija namještaja porasla je za 8,6% na godišnjoj razini. Na temelju ove stope razvoja, uz kontinuirani razvoj industrije proizvodnje namještaja u budućnosti, njezin rad na sprječavanju i kontroli onečišćenja također se suočava s ozbiljnim izazovima. Drugim riječima, posao popravke sirovina u lancu industrije namještaja ne može se završiti u kratkom roku. Izgradnja kineskog zelenog i ekološki prihvatljivog domaćeg tržišta je ometena i predstoji dug put.

Ako pretražujete "Top 10 Global Furniture Enterprises Rankings" online, rezultati možda neće biti dosljedni. Odnosno, previše je robnih marki u industriji proizvodnje namještaja, a nedostaje razuman standard ocjenjivanja. Ali još uvijek poznajemo poznate marke za opremanje doma, poput IKEA-e. Ali ono što mnogi ljudi možda ne znaju je da mnogi poznati brendovi, uključujući IKEA, imaju ugovorene tvornice u Kini, ali proizvodi tih tvornica ne mogu biti globalno prepoznati.

Uzmite IKEA-u kao primjer u pogledu dizajna. IKEA ima ukupno 9500 proizvoda, a svake godine doda 2000 novih proizvoda koji se nikada nisu pojavili u IKEA katalogu proizvoda. Za razliku od ovih ogromnih brojki, IKEA ima jadno mali broj dizajnera - samo 12 ljudi. Čak i ako uključimo vanjske ugovorene dizajnere s oko 60 do 70 ljudi, cijeli dizajnerski tim je manji od 100 ljudi. Naime, radna učinkovitost odjela dizajna je zapanjujuće visoka.

Razlog zašto je kineski izvoz namještaja tako velik su niske cijene, a ne visoka kvaliteta. Ova se karakteristika odrazila na podatke o izvozu namještaja za 2016. U ožujku 2017. Kinesko udruženje namještaja objavilo je podatke o industriji namještaja za 2016.: u 2016. kineski izvoz namještaja smanjio se za 9,38% na godišnjoj razini.

Nakon šest godina kontinuiranog rasta, kineski izvoz namještaja je prvi put doživio pad. Među deset zemalja i regija s najvećim izvozom samo su Sjedinjene Države, Hong Kong i Južna Koreja zabilježile rast, dok su Japan, Ujedinjeno Kraljevstvo, Australija, Njemačka, Singapur, Kanada i Malezija doživjeli različite stupnjeve pada.

Prema podacima praćenja Kineske akademije za trgovinu i industriju, u 2016. godini poduzeća iznad naznačene veličine u kineskoj industriji namještaja postigla su glavni poslovni prihod od 856 milijardi juana, što je povećanje od 8,6% na godišnjoj razini. , smanjenje od 0,7 postotnih bodova u usporedbi s prethodnom godinom, te 3,7 postotnih bodova više od nacionalne stope industrijskog rasta (4,9%); Industrija namještaja ostvarila je ukupnu dobit od 53,75 milijardi juana, međugodišnje povećanje od 7,9%, smanjenje od 6,1 postotnih bodova u usporedbi s prethodnom godinom i 0,6 postotnih bodova niže od nacionalne stope rasta industrijske dobiti (8,5% ).

13. petogodišnji plan za razvoj kineske industrije namještaja predlaže glavne ciljeve za industriju namještaja tijekom razdoblja 13. petogodišnjeg plana, s jasnim planovima za profitabilnost. Očekuje se da će zadržati prosječnu godišnju maržu dobiti od oko 6% za glavnu djelatnost industrije namještaja i prosječni godišnji rast od preko 15% ukupne dobiti.

Trenutno kineske tvrtke za proizvodnju namještaja imaju dva prodajna kanala: online i offline. Postoje tri vrste offline prodaje: preko lokalnih prodajnih agenata, iznajmljivanje vlastitih prostorija za prodaju i izložbena prodaja kroz velike trgovačke centre ili trgovine namještajem. Ova vrsta monopolskog tržišta namještaja u stilu kabine još uvijek ima značajan udio u cijeloj zemlji. Iako ovaj model obogaćuje tržište, on ima slabosti poput visokih troškova i kaotičnog upravljanja.

Trenutno kineske tvrtke za proizvodnju namještaja imaju dva prodajna kanala: online i offline. Postoje tri vrste offline prodaje: preko lokalnih prodajnih agenata, iznajmljivanje vlastitih prostorija za prodaju i izložbena prodaja kroz velike trgovačke centre ili trgovine namještajem. Ova vrsta monopolskog tržišta namještaja u stilu kabine još uvijek ima značajan udio u cijeloj zemlji. Iako ovaj model obogaćuje tržište, on ima slabosti poput visokih troškova i kaotičnog upravljanja.